パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

  • 千葉県柏市南柏一丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,880万円
57.1万円/㎡
相場
3,577万円
52.7万円/㎡
2,649
3,268
3,886
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,886万円
48.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
3,880万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 67.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/153,880万円57.1万円2階 67.93㎡ 3LDK南東
2025/07/213,880万円53.6万円9階 72.42㎡ 3LDK南西
2024/12/273,990万円55.4万円3階 72.05㎡ 3LDK南西
2024/12/224,280万円59.4万円3階 72.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 3,880万円57.1万円67.93㎡3LDK2階 / 14階建 南東2006年55戸RC
2024/11/18レクセル柏たなかサニープレイス
柏市小青田二丁目
柏たなか駅4分 3,280万円44.9万円73.03㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年29戸RC
2024/04/17ComeComeTownウィズ柏
柏市小青田一丁目
柏たなか駅8分 3,480万円43.2万円80.6㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年76戸RC
2024/06/06ライオンズ柏たなかステーションプラザ
柏市小青田一丁目
柏たなか駅3分 3,480万円48.4万円71.84㎡2LDK7階 / 9階建 東2009年83戸RC
2026/01/15オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅12分 4,899万円69.0万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年67戸RC
2025/06/04クレアホームズ柏の葉
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,180万円71.2万円72.72㎡3LDK8階 / 8階建 南2008年98戸RC
2024/09/13ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,580万円60.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年67戸RC
2024/05/02ローレルコート南柏ファインレジデンス
柏市豊四季
南柏駅4分 3,680万円50.8万円72.4㎡2SLDK9階 / 10階建 南2010年85戸RC
2025/12/09アンビシャス豊四季
柏市豊四季
豊四季駅5分 3,880万円53.6万円72.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年58戸RC
2023/11/25ダイアパレス豊四季駅前
柏市豊四季
豊四季駅3分 3,480万円54.3万円64.08㎡3LDK2階 / 6階建 南西2008年38戸RC
2025/08/04レクセルプラザ豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 3,780万円48.3万円78.33㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年81戸RC
2025/09/08レーベンハイム柏の葉オルテ
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅17分 3,380万円45.8万円73.84㎡3LDK7階 / 13階建 西2007年73戸RC
2025/05/02オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅9分 4,280万円53.5万円80.04㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年74戸RC
2025/12/05パインズセレクト柏・豊四季
柏市豊四季
豊四季駅8分 2,898万円43.8万円66.12㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年68戸RC
2025/10/17プレジール柏明原
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2025/11/29クレアホームズ柏
柏市旭町七丁目
柏駅12分 3,899万円54.3万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年45戸RC
2025/12/31センチュリー柏
柏市あけぼの四丁目
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2023/08/24エクセレント柏
柏市旭町七丁目
柏駅12分 3,480万円46.1万円75.42㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年45戸RC
2025/07/11アンビシャス柏
柏市旭町四丁目
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2024/06/17プラウド柏ディアージュ
柏市旭町四丁目
柏駅10分 3,280万円50.5万円64.94㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年63戸RC
2025/02/22サーパス柏ウエストタワー
柏市あけぼの四丁目
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柏市あけぼの一丁目
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2023/11/25ローヤルシティ柏
柏市旭町一丁目
柏駅5分 3,480万円51.7万円67.28㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年30戸SRC
2025/09/28クリオ柏
柏市旭町五丁目
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柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,290万円58.5万円73.32㎡3LDK11階 / 14階建 南東2002年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、柏市では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は柏市の平均と比較して66.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
柏市
34.3万円/㎡
前年比-18.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
所在地千葉県柏市南柏一丁目
交通常磐線南柏駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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